La entidad correntina se suma a las políticas de reactivación del sector de la construcción bajo inversiones privadas. En los próximos días hará pública unas líneas de créditos hipotecarios destinadas a la compra de propiedades para concretar "el sueño de la casa propia" o bien como simple inversión para que aquellos que ven en "el ladrillo" una importante fuente de futuras ganancias y resguardo de valor.
Al igual que la iniciativa que ya tomaron cinco bancos en todo el país, las cuotas seguirán el sistema UVA (Unidad de Valor Adquisitivo). Los referentes aseguran que ofrecerán las tasas más competitivas del mercado. Uno de los principales objetivo es reactivar el sector de la construcción siendo conscientes de la falta de oportunidades de financiación desde el 2019.
A su vez, los empresarios están muy interesados en captar una importante cantidad de capital para el desarrollo de complejos urbanísticos en las afueras de la ciudad. Así, la premisa es simple: hay una importante cantidad de personas con suficiente dinero para invertir en Corrientes, solo les falta un empujón que es posible a través del sistema bancario.
En el marco de la charla "Datos que construyen: presente y perspectiva del sector inmobiliario en Corrientes", el Banco de Corrientes realizó un importante anuncio que tomó por sorpresa a empresarios del rubro de la construcción y agentes inmobiliarios. Se trató del lanzamiento de una línea de créditos UVA con destino de compra, ampliación, refacción y construcción de propiedades, como también a la adquisición de terrenos.
La novedad fue transmitida en la conferencia, realizada por el gerente Comercial del BanCo, Martín de la Vega. Y si bien todavía no precisó la fecha exacta en la que será puesta a disposición, ya adelantó que las tasas serán de un 5% y que los ajustes serán por el sistema UVA.
"Tenemos planeado financiar hasta el 80% del total del valor de la unidad, es decir que estamos apostando un poco más de lo que se tiene acostumbrado en el mercado, ya que los créditos hipotecarios venían cubriendo un 70%. Además estamos llevando el plazo a 20 años", brindó los primeros detalles en la sede del Centro Administrativo, a las pocas horas de que el directorio del BanCo aprobara esta herramienta crediticia.
"En lo que se refiere a ampliación, refacción y compra de terrenos nos estamos parando en un plazo de diez años", amplió De la Vega. Con estas líneas de crédito, la institución planea competir directamente con grandes jugadores del mercado que vienen anunciando sus créditos como el Banco Hipotecario, Superville, Banco del Sol, Banco Nación y Banco Ciudad.
El referente comercial también relató que trabajan en una plataforma con el sector inmobiliario local para agilizar la carga de documentación de sus clientes a fin de obtener la clasificación que les permita saber si pueden acceder a financiaciones para las compras de inmuebles. "Queremos brindar herramientas, a través de un convenio, para que puedan cargar información como la tasación, títulos de propiedad, e ingresos", comentó.
En lo que refiere a los alquileres de viviendas, recordó que está disponible una línea de crédito para cubrir los costos de ingreso. Lo que permite soportar el mes de alquiler, mudanza, la comisión inmobiliaria y otros gastos administrativos. Las tasas son del 65% y se puede acceder hasta $500.000.
A pesar del riesgo de inflación, los créditos UVA pueden ofrecer mayor previsibilidad en términos de cuotas mensuales, ya que los aumentos están vinculados a un índice conocido (IPC). El índice UVA puede ser consultado en la página del Banco central (www.bcra.gob.ar).
